ジャパンエクセレント投資法人(8987)の第19期決算は期初予想通り、中期目標に向けて着実に上昇

説明会開催日：2016年2月19日
執行役員　小川　秀彦氏

◎決算ハイライトと業績予想
・営業収益は108.3億円(前期比7％増)、当期純利益は33.8億円(9.6％増)
・一口当たり分配金は、戦略的入替の影響による減で2,500円(前期比▲54円)となり、期初予想通り着地
・１口当たり分配金は、中期目標2,800円に向けて着実に上昇
・第20期業績は、営業収益102.4億円、当期純利益31.1億円、一口当たり分配金2,460円を予想
・第21期業績は、営業収益103.4億円、当期純利益31.4億円、一口当たり分配金2,570円を予想

□外部成長
・継続的な物件取得、ＪＥＩ那覇ビル（現 沖縄第27大京ビル）
・スポンサーとの戦略的入替（第32興和ビル・第35興和ビル）

□内部成長
・賃料水準を重視したリーシングにより賃料増額を推進
・業界トップ水準の高い稼働率と低い退去率

□財務戦略・その他
・3年連続公募増資の実施、約65億円のエクイティ調達
・借入期間の長期化と金利の固定化を推進、期間10年の投資法人債発行と借入金借換