ｐｒｏｐｅｔｒｙ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ(5527) 全国15の販売拠点とポータルサイト「KAITRY」により事業を展開

◆ 中古マンションを取得し、リノベーション・販売することが主力
ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（以下、同社）はグループ会社に対するテクノロジーソリューション等の提供とグループ経営管理を行い、グループ会社がリノベーション済中古マンションや新築戸建住宅の提供を行っている。同社は、「住まい」のあらゆる領域とテクノロジーが出会うことで生まれる、「誰もが」「いつでも」「何度でも」「気軽に」住み替えられることができる未来に向かって、住み替えの第一歩をサポートし、顧客の人生を解き放つことを使命としている。

主にリノベーション済中古マンションを提供するホームネット、新築戸建住宅を提供するファーストホームとサンコーホームの子会社3社で8千を超える物件を提供してきている。21/11期の販売実績は中古住宅再生が20,081百万円（構成比68.0%）、戸建住宅が8,985百万円（同30.4%）、その他が476百万円（同1.6%）、となっている（図表1）。

◆ 中古住宅再生事業
同社の中古住宅再生事業は、ホームネットが中古区分所有マンションを仕入れ、リノベーションを実施し、「FURVAL」というブランドで販売している。取扱い物件は、ファミリー実需向けを主体とし、30代後半から40代前半を主要顧客層としている。リノベーション物件には、家具や家電等も設置し、販売価格に含めることで住宅ローンの対象となり、自己資金の少ない世帯でも、購入の促進につながるような工夫もされている。

全国展開をしており、各地の売主、買主、不動産仲介会社、リノベーション工事事業者と取引している。また、不動産の購入資金も各地域の金融機関から調達している。

◆ 戸建住宅事業
同社の戸建住宅事業は、山口県に7拠点を持つファーストホームと秋田県に4拠点を持つサンコーホームが展開している。それぞれが地域に根ざして注文住宅の請負建築を提供しており、21/11期末時点で各々が累計約2,500棟、合計で約5,000棟の引渡し実績がある。建築着工数については、ファーストホームは山口県内で12年連続、サンコーホームは秋田県内で14年連続トップとなっている。

◆ その他事業
その他事業は不動産賃貸や仲介等で構成されている。21/11期のその他事業の売上高は476百万円（前期比27.4%減）であった。

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